Блог

Apr 29, 2024

IOI малазийских братьев-миллиардеров построит жилую башню стоимостью 1,8 миллиарда долларов в сингапурском районе Марина Бэй

Башни Марина Бэй освещают горизонт Сингапура. IOI Properties Group, контролируемая малазийскими братьями-миллиардерами Ли Йео Чором и Ли Йео Сенгом, готовится начать продажи элитной недвижимости.

Башни Марина Бэй освещают горизонт Сингапура.

IOI Properties Group, контролируемая малазийскими братьями-миллиардерами Ли Йео Чором и Ли Йео Сенгом, готовится начать продажи первоклассной жилой башни в финансовом районе Сингапура Марина Бэй, делая ставку на устойчивый спрос на жилье в городе-государстве, несмотря на рост процентных ставок.

Комплекс Marina View Residences, состоящий из 683 кондоминиумов с валовой стоимостью строительства в 8,56 млрд малайзийских ринггитов (1,8 млрд долларов США), будет выставлен на продажу в текущем финансовом году, заканчивающемся 30 июня 2024 года, говорится в заявлении малазийской компании в регулирующих органах. неделя. Компания строит башню на участке площадью 7817 квадратных метров, который она купила на государственном аукционе в 2021 году за 1,51 миллиарда сингапурских долларов (1,1 миллиарда долларов).

«Ожидается, что проект привлечет устойчивый спрос со стороны сингапурских покупателей, которые имеют высокие расходы и покупательную способность, чему способствует устойчивая экономика Сингапура», - заявили в компании.

IOI Properties продолжает запуск, даже несмотря на то, что цены на жилье в Львином городе начали снижаться во втором квартале, первое снижение за два года, после того, как правительство удвоило гербовый сбор для большинства иностранных покупателей, чтобы охладить цены на жилье, которые продолжают расти. несмотря на высокие процентные ставки. «Среди богатых сингапурских покупателей и постоянных жителей по-прежнему существует спрос на роскошные дома», - сказала Кристин Сан, старший вице-президент по исследованиям консультанта по недвижимости OrangeTee & Tie.

В последние годы компания наращивает свои инвестиции в Сингапуре. Помимо проекта Marina View Residences, который также будет включать в себя гостиничный компонент, IOI Properties планирует завершить строительство офисных башен IOI Central Boulevard к концу этого года. По сообщениям местных СМИ, компания уже заключила договора аренды с крупными арендаторами, включая Amazon и Morgan Stanley.

IOI Properties также имеет интересы в других сингапурских активах, таких как South Beach Development, многофункциональный офисно-гостиничный комплекс в Марина-Бэй, который разрабатывается совместно с City Developments миллиардера Квека Ленга Бенга, а также Cape Royale, проект роскошного жилого кондоминиума, построенный на Остров Сентоза в партнерстве с Ho Bee Land магната Чуа Тьян По.

Прибыль от справедливой стоимости офисной башни South Beach и продаж Cape Royale, а также увеличение вкладов отелей группы помогли увеличить прибыль IOI Properties в прошлом году, при этом чистая прибыль выросла до рекордных 1,39 млрд ринггитов за год, закончившийся 30 июня. 2023 году с 686,7 млн ​​ринггитов в предыдущем году, сообщила компания на этой неделе.

Генеральный директор IOI Properties Ли Йео Сен и его брат Йео Чор унаследовали империю пальмового масла и недвижимости от своего отца Ли Шин Ченга, который умер в июне 2019 года. Имея собственный капитал в 4,6 миллиарда долларов, братья заняли шестое место в списке самых богатых людей мира. «50 самых богатых людей Малайзии», опубликованный в мае этого года. Их отец, выросший в бедности на каучуковой плантации, построил гиганта по производству пальмового масла IOI Corporation и девелопера IOI Properties. Эти две компании обычно называют группой IOI.