Блог

Oct 23, 2023

В Спокане появляются новые складские проекты

Начато или запланировано строительство нескольких складских проектов в районе Спокана, включая проекты трех объектов, принадлежащих известному застройщику Спокана Харлану Дугласу. В Дугласе

Начато или запланировано строительство нескольких складских проектов в районе Спокана, включая проекты трех объектов, принадлежащих известному застройщику Спокана Харлану Дугласу.

В парке Дуглас Легаси, на Вест-Плейнс, начались внутренние работы в уже завершенном корпусе складского здания площадью 75 000 квадратных футов по адресу 9624 W. Harlan Lane.

«Это касается улучшений для арендатора, который собирается взять часть здания», — говорит агент по аренде Крис Белл из компании коммерческой недвижимости NAI Black, расположенной в Спокане.

Заключена сделка на часть этого здания, которая может быть разбита на помещения площадью 10 000 квадратных футов для размещения нескольких арендаторов, но Белл говорит, что стороны ждут разрешений, а договор аренды помещения еще не подписан. , он говорит. Белл отказывается раскрыть личность потенциального арендатора.

«Мы находимся в процессе завершения одной из многих сделок в этом здании и еще нескольких», — говорит Белл. «У нас в парке Наследие происходит невероятная активность».

Согласно разрешению, имеющемуся в округе Спокан, стоимость работ в этом здании составляет более 4 миллионов долларов. Компания Harlan D. Douglass Inc. указана в качестве подрядчика, а компания Architectural Ventures из Спокан-Вэлли указана в качестве архитектора проекта.

Еще два здания в парке Дуглас Легаси — одно площадью 108 000 квадратных футов, а другое — около 141 000 квадратных футов площади — были завершены с тех пор, как журнал в последний раз писал о промышленном парке, говорит Белл.

В апреле базирующаяся в Атланте компания United Parcel Service Inc. арендовала целое здание площадью 96 000 квадратных футов в парке Дуглас Легаси. Ожидается, что распределительный центр UPS и центр обслуживания клиентов откроются в октябре.

По словам Белла, на другом объекте, принадлежащем Harlan Douglass, строится пара складских зданий площадью 40 000 квадратных футов.

Два здания, расположенные вдоль межштатной автомагистрали 90 по адресам 4818 и 4936 W. Expo Parkway в Пост-Фолс, все еще доступны для аренды. По словам Белла, их можно разделить на помещения площадью 10 000 квадратных футов или объединить в одно пространство площадью 80 000 квадратных футов.

«Большая часть спроса на промышленное и логистическое пространство, которое мы наблюдаем на нашем рынке, составляет менее 50 000 (квадратных футов), поэтому эти здания были спроектированы именно так», — говорит Белл.

Ожидается, что строительство двух зданий будет завершено в октябре или ноябре, говорит Белл. Согласно разрешениям, имеющимся в распоряжении города Пост-Фолс, совокупная стоимость строительства двух зданий составляет почти 5,5 миллионов долларов.

Дуглас указан в разрешениях как подрядчик, а компания Eclipse Engineering из Миссулы, штат Монтана, указана как инженер для обоих зданий.

К северо-востоку от муниципального колледжа Спокана в город Спокан была подана заявка на строительство складского здания для стального проката в Спокане по адресам 2724 и 2728 E. Desmet.

Компания Cut Upper Enterprise Inc., расположенная в Спокан-Вэлли, указана в качестве подрядчика предлагаемого проекта, а компания Press Architecture LLC, расположенная в Спокане, указана в качестве архитектора.