Новости

Aug 06, 2023

Цены на жилье в Великобритании падают четвертый месяц подряд, поскольку Галифакс прогнозирует «постепенное снижение»

Доброе утро и добро пожаловать в наши постоянные репортажи о бизнесе, финансовых рынках и мировой экономике. Цены на жилье в Великобритании снова упали в прошлом месяце, сообщил сегодня утром кредитор Halifax.

Доброе утро и добро пожаловать в наши постоянные репортажи о бизнесе, финансовых рынках и мировой экономике.

Цены на жилье в Великобритании снова упали в прошлом месяце, сообщил кредиторГалифакссообщает сегодня утром, поскольку более высокие процентные ставки охлаждают рынок.

НоГалифаксзаявляет, что ожидает «постепенного» падения цен в ближайшие месяцы, а не «стремительного падения».

Только что опубликованный месячный индекс цен на жилье показывает, что средняя цена на жилье в июле упала на 2,4% в годовом исчислении. Это рост по сравнению с июнем, когда цены упали на 2,6% – самое большое падение с 2011 года.

В месячном исчислении средняя цена дома упала на -0,3% в июле, что стало четвертым месячным снижением подряд.

Это означает, что типичный британский дом теперь стоит 285 044 фунта стерлингов по сравнению с пиком в 293 992 фунта стерлингов в августе прошлого года, по оценкам Галифакса на рынке жилья.

Но,Галифакстакже говорит, что рынок демонстрирует «некую устойчивость, хотя в Южной Англии и Уэльсе наблюдается наибольшее «понижающее давление на цены на недвижимость».

Четвертый месяц подряд средние цены на жилье снижаются. 23 июля этот показатель составил -0,3%, в результате чего средняя стоимость дома сейчас составляет 285 044 фунта стерлингов, что на -2,4% меньше в годовом исчислении и на 8 948 фунтов стерлингов меньше, чем пик 22 августа. Юго-восток и Лондон переживают самый большой годовой удар -3,9 и -3,5 @HalifaxBank pic.twitter.com/hgurpNuTJR

Ким Киннэрд,ДиректорГалифакс Ипотека,поясняет сегодняшний отчет:

«Средние цены на жилье в Великобритании в июле немного снизились, при этом месячное падение на -0,3% эквивалентно падению примерно на 1000 фунтов стерлингов в денежном выражении. Хотя это было четвертое ежемесячное снижение подряд, все они были меньше -0,5%.

«На самом деле, цены мало изменились за последние шесть месяцев: типичная недвижимость сейчас стоит 285 044 фунта стерлингов по сравнению с 285 660 фунтов стерлингов в феврале. Темпы годового снижения также замедлились до -2,4% в июле против -2,6% в июне.

Эти цифры усиливают ощущение рынка жилья, который продолжает демонстрировать определенную устойчивость перед лицом жестких экономических препятствий.

Это последний из серии признаков того, что повышение процентных ставок охладило рынок жилья.

На прошлой неделе конкурирующий кредитор Nationwide сообщил, что в прошлом месяце цены на жилье упали самыми быстрыми годовыми темпами за 14 лет – на 3,8%.

А онлайн-портал Rightmove сообщил в прошлом месяце, что средняя цена дома, поступающего на рынок, в июле упала на 905 фунтов стерлингов, или на 0,2%.

Европейские фондовые рынки откроются снижением после того, как в пятницу вечером в результате позднего падения на Уолл-стрит индексы Nasdaq 100 и S&P500 продемонстрировали худшие недельные результаты с марта.

Запоздалая распродажа в США окажет давление на открытие Европы https://t.co/A40dlWNZSu @CMCMarkets

Главный экономист Банка Англии,ХьюТаблетка, сегодня вечером проведет вопросы и ответы о стоимости жизни и текущих экономических условиях, всего через несколько дней после того, как Банк Англии поднял процентные ставки до 15-летнего максимума.

Британские компании публикуют прибыль сегодня – PageGroup – Компании США – понедельник – KKR, Tyson Foods – Экономические данные – Цены на жилье в Галифаксе, Промышленное производство в Германии, Потребительский кредит в США

7 утра по британскому стандартному времени: индекс цен на жилье в Галифаксе в Великобритании за июль.

11:00 BST: потребительское доверие в Испании за июль.

17:00 по британскому стандартному времени: виртуальные вопросы и ответы с главным экономистом Банка Англии Хью Пиллом